Maison à vendre , 6 pièces - Pessac-sur-Dordogne 33890
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Maison en pierre sur un parc arboré de 1788 m2

207 675

Maison à vendre , 6 pièces - Pessac-sur-Dordogne 33890
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Terrain : 1 788 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Visite virtuelle disponible. A découvrir dans un environnement calme sur la charmante commune de Pessac sur Dordogne, à 2 minutes du bourg et de ses commodités, 1h00 de Bordeaux, cette maison de 180 m2 habitable en partie rénovée. L'accès se fait par son parking privé, à l'arrière de la maison, permettant d'accéder à un appentis couvert puis une véranda avec bassin en eau, en suivant une vaste entrée desservant la cuisine avec sa cheminée d'époque, une arrière cuisine et espace rangement, le séjour avec insert de près de 30 m2, exposé plein sud, 2 chambres en enfilade de 21 et 22 m2. Salle de bains, wc séparé, buanderie et la troisième chambre sont accessibles par la vaste entrée également. Nombreuses sont les dépendances et possibilités d'aménagement ! Un chai de 22 m2 avec accès sur un grenier de 63 m2 en très bon état, un second grenier de 50 m2 donnant accès sur un espace chauffé mansardé de près de 30 m2 puis un troisième grenier. Atelier de 15m2 accolé à la véranda avec un étage de la même surface. L'ensemble est édifié sur une parcelle en partie clôturée de 1788 m2, arbres fruitiers, abris de jardin ouvert et garage indépendant complètent le tout. Vous y trouverez un puits avec pompe manuelle et une cuve de 4000L enterrée permettant de récupérer l'eau de pluie pour arroser le jardin. Vous souhaitez en savoir plus, contactez Eloïse au 06.67.20.88.00. Agent commercial immatriculée au RSAC de Libourne 824 217 194

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1339
  • Localisation
    Pessac-sur-Dordogne 33890
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Exposition
    Nord-Sud

Détail des pièces

  • couloir
    14,12 m²
  • cuisine - chemin?e non ok
    22,73 m²
  • cellier - + seconde arri?re cuisine
    8,48 m²
  • salon - insert / volets manuels roulant
    28,49 m²
  • chambre 1
    21,21 m²
  • chambre 2 - rangement
    22,36 m²
  • salle de bains
    5,65 m²
  • w.c.
    1,50 m²
  • buanderie - chaudi?re et sortie machine ? laver
    12 m²
  • chambre 3
    12,35 m²
  • viranda
    37,28 m²
  • atelier - avec ?tage
    30 m²
  • chambre - sous mansarde
    29 m²
  • grenier
    29 m²
  • garage - stockage ou petite voiture
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C.

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