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Immeuble à usage mixte : habitation + fonds de commerce
342 875 €
Descriptif du bien
- Surface : 505 m²
A découvrir à 1h de Bordeaux, 30 minutes de Marmande, au coeur de La Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, cinéma...), ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un commerce "Bar", au 1 er étage 4 chambres avec salle d'eau + WC, buanderie (chambre louée 55 € la nuit) ainsi qu'un appartement T2 de 55 m² avec son entrée indépendante actuellement loué 400 € par mois) et au 2 ème étage appartement de fonction T3 de 150 m². Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1265
- Étages2
- LocalisationMonségur 33580
- RéférenceVI079
Détail des pièces
- Commerce/Bar150 m² m²
- Chambres d'Hôtes - 4 chambres (avec salle d'eau + WC), buanderie, terrasse150 m²
- Appartement T2 - Entrée privative, cuisine/séjour, chambre, salle d'eau + WCActuellement loué 400 €Terrasse55 m²
- Appartement T3 - Logement de fonction comprenant, cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres avec salle d'eau, WC150 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SARL Athéna Immobilier 05 56 71 62 22 Envoyer un mail S'y rendre
4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur
