+ de photos
Maison bourgeoise de 336 m² sur 4 295 m² de jardin
337 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 336 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 295 m²
A découvrir, aux portes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités, 1h de Bordeaux, 20 minutes de la gare ferroviaire, au coeur de l'Entre-Deux-Mers, maison bourgeoise de 336 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, bureau (pour profession libérale), 2 salons, salle à manger, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et à l'étage 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 chambre avec salle d'eau et 3 autres chambres avec point d'eau, WC. Terrasse couverte, non couverte. Le tout sur une parcelle de 4 295 m². Maison avec du cachet, beaucoup de potentiel. Propriété idéale pour un projet de profession libérale + habitation principale ou possibilité de faire un cabinet médical avec d'autres professionnels. Parking. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N'RSAC Bordeaux 833 666 597
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Séjour30 m²
- Surface terrasse166 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineEquipée
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSauveterre-de-Guyenne 33540
- RéférenceVM1267
Détail des pièces
- entrée - + placard9,13 m²
- chambre 1 - + salle d'eau (ancienne salle d'attente) ? droite de l'entr17,26 m²
- bureau18,82 m²
- autre - salle de soins + point d'eau8,60 m²
- w.c.2,19 m²
- couloir - + placard3,23 m²
- salon - N°1 Bar en marbre + escalier en pierre27.50 m²
- cuisine - acces par salon n?1 et salle ? manger13,41 m²
- cellier - + buanderie + chaudière fioul4.32 m²
- salle à manger - + cuisine (accès sur salon 1 et 2 + cuisine)30.23 m²
- salon16,14 m²
- véranda d'été38.19 m²
- autre - barbecue3,55 m²
- appenti10 m²
- dépendance20 m²
- terrasse166 m²
- palier10.47 m²
- chambre 2 - En haut à gauche + accès salle de bains36 m²
- salle de bains - Double accès7.16 m²
- chambre 3 - + point d'eau + accès combles13.67 m²
- w.c.1.70 m²
- chambre 4 - + salle d'eau21.86 m²
- chambre - N°5 + point d'eau35.82 m²
- chambre - N°6 + point d'eau20.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2574 €. Date de réalisation du DPE : 04/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SARL Athéna Immobilier 05 56 71 62 22 Envoyer un mail S'y rendre
4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur
