Maison à vendre , 6 pièces - Taillecavat 33580
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Proche Monségur : maison atypique 4 chambres avec piscine

379 800

Maison à vendre , 6 pièces - Taillecavat 33580
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Descriptif du bien

  • Surface : 241 m²
  • Terrain : 4 110 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

A découvrir, située à 1 heure de Bordeaux, 20 minutes de Marmande (Gare TGV, tous services et commerces ) à 5 minutes de la Bastide de Monségur et du Château de Duras offrant tous deux l'accès aux médecins, écoles, cinémas, commerces de proximité et loisirs... Maison d'environ 241 m2 offre au rez de chaussée: une entrée, séjour salle à manger avec cheminée (43 m2), cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres, remise et WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées avec deux dressings a finir d'aménager.

Nombreuses dépendances: sous-sol aménagé (88 m2), abrit de jardin (49 m2), studio indépendant de 51 m2 idéal pour projet gîte, chambre d'hôte,pièce de 39 m2 semi-entérrée.

Parcelle arborée et entièrement clôturée de 4110m2 avec piscine 12 m x 6.6 m & pool house.

Prévoir travaux de rafraîssement.

Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07  Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1707
  • Localisation
    Taillecavat 33580
  • Construction
    1987
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • garage
    88.19 m²
  • chambre - VUE SUR LE JARDIN / CHATEAU
    11.03 m²
  • WC
    1.78 m²
  • cuisine
    12.88 m²
  • entrée
    6 m²
  • salle de bain - Baignoire, douche , 1 vasque
    9.76 m²
  • réserve
    2.20 m²
  • chambre - AVEC PLACARD
    10.76 m²
  • salon/sejour - Vue jardin
    43.34 m²
  • buanderie
    4.76 m²
  • chambre - 2 FENETRES VUE CHATEAU
    14 m²
  • chambre - VUE CHATEAU 1 FENETRE
    9 m²
  • dressing - A AMENAGER
    12 m²
  • dressing - A AMENAGER
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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