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Maison de bourg à rénover sur 3 niveaux
76 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
A découvrir, au coeur de la Bastide de Monségur (commerces, médecins, écoles, cinéma...) à 1 heure de Bordeaux, 25 minutes de Marmande, 15 minutes de La Réole, immeuble à usage d'habitation comprenant au rez de chuassée un ancien commerce (salon de coiffure qui n'existe plus) de 40 m² environ, au 1er étage une cuisine, séjour avec cheminée et balcon, bureau et au 2éme étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Proche toutes commodités à pied. Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Construction1800
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMonségur 33580
- RéférenceVM1745
Détail des pièces
- Pièce à aménager - Ancien salon de coiffure40 m²
- dégagement - Entrée pour la partie habitation4 m²
- salon/sejour26 m²
- cuisine11.70 m²
- bureau7 m²
- dégagement4 m²
- dégagement - + placard5.50 m²
- chambre - 1ère à gauche11.51 m²
- dressing - Attenant à la chambre 17.18 m²
- salle de bain - + verrière isolée5.12 m²
- chambre - N°210.35 m²
- chambre - N°311.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3120 et 4270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SARL Athéna Immobilier 05 56 71 62 22 Envoyer un mail S'y rendre
4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur
