Maison à vendre, 7 pièces - Monségur 33580
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Maison de bourg à rénover sur 3 niveaux

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

A découvrir, au coeur de la Bastide de Monségur (commerces, médecins, écoles, cinéma...) à 1 heure de Bordeaux, 25 minutes de Marmande, 15 minutes de La Réole, immeuble à usage d'habitation comprenant au rez de chuassée un ancien commerce (salon de coiffure qui n'existe plus) de 40 m² environ, au 1er étage une cuisine, séjour avec cheminée et balcon, bureau et au 2éme étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Proche toutes commodités à pied. Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1800
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Monségur 33580
  • Référence
    VM1745

Détail des pièces

  • Pièce à aménager - Ancien salon de coiffure
    40 m²
  • dégagement - Entrée pour la partie habitation
    4 m²
  • salon/sejour
    26 m²
  • cuisine
    11.70 m²
  • bureau
    7 m²
  • dégagement
    4 m²
  • dégagement - + placard
    5.50 m²
  • chambre - 1ère à gauche
    11.51 m²
  • dressing - Attenant à la chambre 1
    7.18 m²
  • salle de bain - + verrière isolée
    5.12 m²
  • chambre - N°2
    10.35 m²
  • chambre - N°3
    11.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3120 et 4270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur

05 56 71 62 22
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