Maison à vendre, 8 pièces - Lamothe-Landerron 33190
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Maison Lamothe Landerron 8 pièce(s) 340 m2 + dépendances

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Descriptif du bien

  • Surface : 340 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 006 m²

A 1 heure de Bordeaux, proche autoroute, maison de maître de 340 m² à rénover avec dépendances sur une parcelle de 4 000 m². Ce bien situé sur un axe principal entre la Réole et Marmande offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un investisseur locatif, une profession commerciale, libérale, ou un artisan (nombreux stockage) ... La maison comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de 88 m², salon de 25 m², salle à manger ouverte sur la cuisine, pièce de vie (bureau, chambre), salle d'eau (à finir), WC et à l'étage 4 belles chambres, bureau, salle de bains, WC, combles. Vous n'avez pas peur des travaux, ce bien est fait pour vous. Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Séjour
    88 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Lamothe-Landerron 33190
  • Référence
    VM1297

Détail des pièces

  • garage - 1
    100 m²
  • stockage
    15 m²
  • dégagement
    17 m²
  • pièce de vie
    24 m²
  • w.c.
    2 m²
  • garage
    35 m²
  • entrée - deuxième entrée
    8 m²
  • cuisine - ouverte sur salle à manger
    10 m²
  • salle à manger - avec cheminée
    23 m²
  • salle d'eau - A finir d'aménager
    6 m²
  • salon - Cheminée avec insert
    25 m²
  • entrée - Entrée principale
    12 m²
  • stockage - Accès extérieur possible depuis le jardin arrière
    36 m²
  • séjour - salle de réception avec mezzanine
    88 m²
  • Pièce avec chaudière - Chaudière, cuve à fioul avec accès depuis l'arrière du jardin
  • palier
    5 m²
  • w.c. - avec lave main sur palier
    2.50 m²
  • bureau
    8 m²
  • grenier
    40 m²
  • grenier
    95 m²
  • chambre 4
    14 m²
  • chambre 3 - + point d'eau (bidet et vasque)
    18 m²
  • chambre 2
    25 m²
  • salle de bains - avec bidet et vasque
  • chambre 1
    25 m²
  • palier - deuxième escalier
    7 m²
  • 25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2011.

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