Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cours-de-Monségur 33580
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Maison rénovée avec dépendances

441 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Cours-de-Monségur 33580
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Descriptif du bien

  • Surface : 178 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 5 484 m²
A découvrir, à1h15 de Bordeaux, 45 minutes de Bergerac, 25 minutes de Marmande, 7 minutes de Duras et de la Bastide de Monségur, maison plain pied rénovée en 2021/2022 d'une surface de 178 m² habitable environ. Elle est composée d'une grande pièce de vie comprenant entrée/séjour/cuisine, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, cellier, arrière cuisine, WC séparé, salle d'eau. Chaufferie, système de chauffage par le sol avec chaudière aux granulés. Grenier en partie aménageable. Dépendances (563 m² environ) comprenant une ancienne habitation + grange et crèche, un hangar, poulailler. Terrasse plein sud de 180 m² avec Piscine de 4mx9m. Assainissement neuf. Double vitrage. (il reste quelques finitions tels que l'aménagement des salles d'eau...)
La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité ( carrelage en travertin...). Double vitrage. Toiture reprise. Electricité + plomberie neuve....Les dépendances offrent beaucoup de possibilité d'aménagement.

Bien isolé, au calme, proche toutes commodités.

Amoureux de la pierre et de la campagne, ce bien est fait pour vous !!!

Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597




Les points forts du bien

  • Isolée, rénovée, beaucoup de potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    73 m²
  • Surface terrasse
    180 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4X9 AVEC BACHE RIGIDE
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Cours-de-Monségur 33580
  • Référence
    VM1769

Détail des pièces

  • Pièce de vie (entrée/séjour/cuisine) + cheminée
    73.39 m²
  • Chambre 1 + salle d'eau (au fonds à gauche)
    35.80 m²
  • Chambre 2 + salle d'eau (à gauche)
    10.49 m²
  • Cellier
    5.11 m²
  • Chambre 3 + salle d'eau (à droite)
    18.99 m²
  • Arrière cuisine
    28.82 m²
  • Salle d'eau
    4.18 m²
  • WC
    1.63 m²
  • Chaufferie
    80.69 m²
  • Grenier en partie aménageable

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850 et 1190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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