Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rimons 33580
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Maison à rénover avec dépendances

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 186 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 203 m²
A découvrir au cœur de l'entre deux mers sur la commune de Rimons à 1h de Bordeaux, 15 minutes de La Réole, 8 minutes des Bastides de Sauveterre de Guyenne et de Monségur, maison ancienne de 186 m² habitable environ, mitoyenne d'un côté située au calme dans un petit hameau. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée spacieuse qui dessert le salon d'un côté et de l'autre la cuisine/salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC séparé, buanderie et à l'étage une pièce à aménager et 2 chambres. Grenier. Grange attenante et un chai non attenant. Le tout est à rénover. Double vitrage, chauffage au fioul, assainissement à refaire. Jardin.
Beaucoup de potentiel.

Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

Les points forts du bien

  • Volume, potentiel, calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Nue
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Rimons 33580
  • Référence
    VM1793

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    19.37 m²
  • Salon avec cheminée + carreaux de gironde
    31.44 m²
  • Cuisine/salle à manger
    30.42 m²
  • Buanderie
    8.13 m²
  • WC
    1.45 m²
  • Salle d'eau
    4.00 m²
  • Dégagement
    6.10 m²
  • Chambre N°1
    28.57 m²
  • Dégagement + accès grenier
    11.01 m²
  • Pallier
    1 m²
  • Chambre N°2 passante
    13.65 m²
  • Chambre N°3
    30.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur

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