Nouveauté
+ de photos
Maison à rénover avec dépendances
180 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 203 m²
Exclusivité A découvrir au cœur de l'entre deux mers sur la commune de Rimons à 1h de Bordeaux, 15 minutes de La Réole, 8 minutes des Bastides de Sauveterre de Guyenne et de Monségur, maison ancienne de 186 m² habitable environ, mitoyenne d'un côté située au calme dans un petit hameau. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée spacieuse qui dessert le salon d'un côté et de l'autre la cuisine/salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC séparé, buanderie et à l'étage une pièce à aménager et 2 chambres. Grenier. Grange attenante et un chai non attenant. Le tout est à rénover. Double vitrage, chauffage au fioul, assainissement à refaire. Jardin.
Beaucoup de potentiel.
Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597
Beaucoup de potentiel.
Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597
Les points forts du bien
- Volume, potentiel, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineNue
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRimons 33580
- RéférenceVM1793
Détail des pièces
- Entrée + placard19.37 m²
- Salon avec cheminée + carreaux de gironde31.44 m²
- Cuisine/salle à manger30.42 m²
- Buanderie8.13 m²
- WC1.45 m²
- Salle d'eau4.00 m²
- Dégagement6.10 m²
- Chambre N°128.57 m²
- Dégagement + accès grenier11.01 m²
- Pallier1 m²
- Chambre N°2 passante13.65 m²
- Chambre N°330.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SARL Athéna Immobilier 05 56 71 62 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur
