Exclusivité
+ de photos
Maison de campagne + dépendances
274 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 15 758 m²
EXCLUSIVITE, à 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 10 minutes de La Bastide de Monségur maison de campagne située sur la commune de Duras. Maison de 149 m² environ à rafraîchir, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, WC et à l'étage 3 chambres. Grenier. Vous trouverez également 623 m² de dépendances en bon état comprenant 2 granges, 1 hangar et un séchoir. Eau du puit, chauffage au fioul, le rez de chaussée est en double vitrage… Prévoir également travaux d'électricité et d'assainissement. Terrain de 1.5 hectares. Fibre à proximité.
Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597
Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597
Les points forts du bien
- emplacement, potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDuras 47120
- RéférenceVM1767
Détail des pièces
- Entrée10.48 m²
- Cuisine/Salle à manger26.46 m²
- Salon25.83 m²
- Chambre N°121.51 m²
- Salle d'eau2.79 m²
- WC1.76 m²
- Pallier7.53 m²
- Chambre N°2 à gauche11.99 m²
- Chambre N°3 (2ème à gauche)14.32 m²
- Chambre N°426.26 m²
- GRENIER m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3210 et 4390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SARL Athéna Immobilier 05 56 71 62 22 Envoyer un mail S'y rendre
4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur
