Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Gensac 33890
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Maison de bourg avec jardin

265 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Gensac 33890
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Terrain : 507 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

A découvrir dans le bourg de Gensac à 1h de Bordeaux, 35 minutes de Libourne, 15 minutes de Sainte Foy la Grande, charmante maison de bourg de 156 m² environ entièrement rénovée en 2014. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, salon/séjour, cuisine donnant sur jardin, buanderie, WC. Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² environ avec sa salle de bains, salle d'eau, WC et 2ème étage une chambre de 22 m² et un grenier aménageable de 54 m² environ. Terrasse. Jardin. Dépendance de 14 m² environ.

Proche toutes commodités.

Coup de coeur assuré, pas de travaux vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1669
  • Localisation
    Gensac 33890
  • Construction
    1900
  • Séjour
    28 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Détail des pièces

  • entrée - + placard
    7.60 m²
  • salon/sejour
    28.28 m²
  • cuisine - accès jardin
    20.03 m²
  • buanderie
    6.89 m²
  • WC
    2.07 m²
  • WC
    2.06 m²
  • Grenier aménageable
    53.89 m²
  • dépendance
    14.24 m²
  • palier
    4.05 m²
  • Suite parentale - dont salle de bains
    23.64 m²
  • Coin dressing
    2.87 m²
  • dégagement
    2.86 m²
  • chambre - N°2
    10.15 m²
  • chambre - N°3 (côté salle d'eau)
    9.55 m²
  • salle d'eau
    3.03 m²
  • palier
    2.29 m²
  • chambre
    22.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690 et 2330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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