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Ancienne Longère rénovée
419 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 583 m²
A découvrir située à Landerrouet sur Ségur un charmant petit village à 1 h de Bordeaux, à 35 minutes de Marmande, à 30 minutes de Langon, 10 minutes des Bastides de Monségur et de Sauveterre de Guyenne, ancienne longère rénovée. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour/cuisine avec cheminée, un grand salon, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Grange attenante de 115 m² environ. Studio. Beaucoup de potentiel. Terrasse avec vue dégagé sur la campagne environnante. Jardin. Garage. Dépendance. Au calme, proche toutes commodités. Fibre. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- CuisineAménagée
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLanderrouet-sur-Ségur 33540
- RéférenceVM1777
Détail des pièces
- Séjour/cuisine avec cheminée38.24 m²
- Couloir7.56 m²
- Chambre N°115.65 m²
- Salle de bains10.07 m²
- WC1.12 m²
- Salon36.44 m²
- Dégagement6.54 m²
- Couloir avec placard6.70 m²
- Chambre N° 2 (à gauche) avec salle d'eau et WC34.30 m²
- Chambre N°3 (en face) avec salle d'eau et WC23.07 m²
- Chambre N°440.24 m²
- Grange 115 m² m²
- Studio 32.40 m² m²
- Dépendance 17.15 m² m²
- Garage Double 70 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330 et 3220 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SARL Athéna Immobilier 05 56 71 62 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur
