Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Gensac 33890
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Maison contemporaine avec jardin clos

221 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 215 m²

INTÉRIEUR - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

Venez visiter cette maison de 4 pièces orientée sud-ouest de 117 m² à Gensac (33890). Elle offre un salon, une cuisine salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation.

Cette maison est agrémentée d'un jardin de 1 000 m² et d'une terrasse (45 m² et 25 m²) et d'un abri de jardin. Le terrain de la propriété est de 1 215 m², clôturé.

Il s'agit d'une maison construite en 2002, avec agrandissements en 2021 et 2022.

On trouve l'École Primaire École de Gensac à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Vélines, Lamothe-Montravel et Saint-Antoine-de-Breuilh) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie à quelques minutes à peine.

N'hésitez pas à prendre contact avec Fabrice au 06.79.68.20.63 pour une première visite de cette maison à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    134 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gensac 33890
  • Référence
    VM1814

Détail des pièces

  • Salle à manger - cuisine
    41 m²
  • Salon
    21 m²
  • Cellier - Buanderie
    14 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Bureau
    10 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Wc
    3.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 960.00 €.

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