Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cours-de-Monségur 33580
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Maison plain pied avec piscine + dépendances

263 750

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cours-de-Monségur 33580
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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 4 638 m²
BAISSE DE PRIX   A découvrir, à 1h de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 5 Minutes de Duras et de la Bastide Monségur avec toutes ses commodités (écoles, médecins, commerces, cinéma...), maison plain pied avec piscine  située sur la commune de Cours de Monségur. Elle est composée d'une entrée , séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier/buanderie. Véranda (non chauffée). Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur + fioul, assainissement à refaire, Isolation refaite en 2021.
Garage + atelier d'une surface de 110 m² environ. Studio. Piscine

Le tout sur un terrain arboré non clos de 4 638 m².

Maison très fonctionnelle, bien entretenue, piscine avec plage aménagée, terrasse, proche toutes commodités.

Pour découvrir ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597


Les points forts du bien

  • plain pied, proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Cours-de-Monségur 33580
  • Référence
    VM1806

Détail des pièces

  • Entrée
    2.93 m²
  • Séjour
    33.06 m²
  • Cuisine
    9.36 m²
  • Couloir avec placards
    9.01 m²
  • Chambre N°1 (actuellement Bureau) 1ère à droite
    10.81 m²
  • Chambre N°2
    14.89 m²
  • Chambre N°3 (jonc de mer)
    10.99 m²
  • Chambre N°4 (à gauche de la salle d'eau)
    10.44 m²
  • WC
    1.51 m²
  • Salle d'eau (Douche italienne)
    3.89 m²
  • Cellier Buanderie
    11.02 m²
  • Véranda (pas de chauffage)
    22.01 m²
  • garage + atelier 110 m²
  • studio

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur

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