Maison de campagne à vendre , 7 pièces - Saint-Vivien-de-Monségur 33580
Sous compromis
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SOUS COMPROMIS - Maison de campagne avec vue dégagée

327 050

Maison de campagne à vendre , 7 pièces - Saint-Vivien-de-Monségur 33580
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Descriptif du bien

  • Surface : 227 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 15 290 m²
SOUS COMPROMIS - A découvrir située dans un charmant petit village (école) à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et de La Réole, 5 minutes de la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités, maison de 7 pièces de 227 m² habitable environ située à Saint-Vivien-de-Monségur. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour de 41 m²  (chauffage par le sol), une cuisine aménagée lumineuse, WC séparé, 2 chambres, 1 bureau,  salle d'eau + WC. A l'étage une chambre + 2 espaces bureau ainsi qu'un coin détente. Grenier. Pompe à chaleur. Production d'électricité avec rapport de 2 300 € à 2 600 €. Isolation chanvre. Double vitrage. Cave. Atelier. Carport. Très beau jardin d'une superficie totale de 15 290m² dont une partie en forêt. Source d'eau sur le terrain.

Bien rare à la vente, secteur calme, vue très dégagée, proche toutes commodités. Maison raccordée à la fibre.

Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Les points forts du bien

  • Peu de travaux, lumineuse, joli terrain, proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    chanvre
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Vivien-de-Monségur 33580
  • Référence
    VM1765

Détail des pièces

  • Entrée/ Séjour
    41.35 m²
  • Cuisine
    14.05 m²
  • Dégagement
    7.84 m²
  • WC
    1.58 m²
  • Bureau "ancienne cuisine"
    16.38 m²
  • Chambre N°1 (à gauche) avec plancher
    17.76 m²
  • Dégagement avec placard
    2.15 m²
  • Salle d'eau + WC (douche italienne)
    4.14 m²
  • Chambre N°2 (à droite) avec plancher
    19.45 m²
  • Cellier (dessous escalier)
    9.56 m²
  • Buanderie + arrière cuisine
    15.77 m²
  • Stockage bois
    9.90 m²
  • Pallier "coin détente"
    12.84 m²
  • Bureau
    13.20 m²
  • Bureau
    14.75 m²
  • Chambre N°3
    26.48 m²
  • Grenier aménageable
    36.90 m²
  • Cave
    26.14 m²
  • Atelier "machinerie panneaux"
    48.28 m²
  • Carport/ Garage
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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33580 Monségur

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