Exclusivité
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Maison plain pied sur 1 753 m² de terrain
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
A découvrir en exclusivité, à 50 minutes de Bordeaux, 25 minuites de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, 5 minutes de Langon (Gare, autoroute, commerces, hôpital...) située sur la commune de Saint Maixant (écoles) maison de plain pied de 85 m² à rafraîchir sur un terrain paysagé et clos de 1 753 m². Elle est composée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable. Garage attenant + non attenant. Chauffage au fioul. Survitrage... Puit. Piscinable. Possibilité d'agrandissement. Division parcellaire possible ou bien construction supplémentaire pour une surface plancher de 250 m² maximum.
Beau Potentiel, proche toutes commodités...
Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597
Beau Potentiel, proche toutes commodités...
Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597
Les points forts du bien
- situation, potentiel, proximité commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- CuisineAménagée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maixant 33490
- RéférenceVM1786
Détail des pièces
- Entrée + Couloir11.5 m²
- Cuisine11.20 m²
- Séjour24 m²
- Chambre N°1 ( au fonds à droite)9.60 m²
- Chambre N°2 (au milieu)9.60 m²
- Chambre N°3 (à gauche)12.50 m²
- Garage attenant 30 m² m²
- Garage non attenant 25 m² m²
- Carport m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2560 et 3520 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SARL Athéna Immobilier 05 56 71 62 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 Bis place Robert Darniche
33580 Monségur
